Елена Сорокина
Риэлторское сопровождение недвижимого имущества
Риэлторское сопровождение недвижимого имущества
От специалиста с юридическим образованием, экономическим образованием и со стажем в сфере недвижимости 10 лет.
Получить консультацию
по оформлению ипотеки!
по оформлению ипотеки!
Преимущества работы со мной
Экспертный подбор и оценка недвижимости
Каждый этап сделки проходит
под личным контролем
под личным контролем
Нашли объект сами -
проведём сделку
проведём сделку
Содействие в получении ипотеки у банков-партнёров
Экономия времени
времени
времени
Экспертная оценка реальной
рыночной стоимости объекта
рыночной стоимости объекта
Елена Сорокина
Частный Риэлтор
Уже 15 лет я помогаю клиентам решать любые задачи, связанные с продажей недвижимости. В том числе, самые нестандартные и сложные.
Елена Сорокина
Частный Риэлтор
Уже 15 лет я помогаю клиентам решать любые задачи, связанные с продажей недвижимости. В том числе, самые нестандартные и сложные.
Я знаю, что важнее всего
для вас при покупке недвижимости
-
Ваше время
Я просеиваю и обрабатываю десятки и сотни объявлений о продаже, избавляя вас от необходимости тратить время впустую на просмотр заведомо несуществующих вариантов или тех, где есть «подводные камни».
-
Ваши деньги
Я нахожу квартиры и дома для своих клиентов не только на сайтах и в специальных базах по недвижимости. Я один из немногих риэлторов в Краснодаре профессионально занимающихся покупкой недвижимости на различных торгах и аукционах, которые проводит государство и коммерческие организации. -
Ваши нервы
Я представляю полный официальный отчет о юридической чистоте сделки, который содержит конкретные документы и результаты проверок. Вы можете сами убедиться в том, что при покупке у вас на 100% отсутствуют даже гипотетические риски.
Организации и банки партнеры
Презентация объекта
Профессиональная видео и фото съемка
Продающий, прогревающий, вовлекающий видео и фото контент любого формата и сложности
Продающий текст
объявления
объявления
Реклама которая привлекает внимание читателя и вызывает интерес к сделке
Создание 3D т ура
по объекту
по объекту
Объекты с виртуальными турами продаются на 30% быстрее и на 9% дороже
Аэросъемка недвижимости
Обзорное видео с высоты птичьего полета для объектов загородной недвижимости
Мои принципы
Найти ответственного и надежного специалиста по вопросам недвижимости нелегко. Если вам предстоит любая сделка с недвижимостью, в первую очередь обращайте внимание на профессиональные принципы своего будущего консультанта или риэлтора.
Как работаю я
Как работают многие
- Работаю по договору услуг с ИППлачу налоги и сплю спокойно.
- Отсутствие договоровНе оформляют договоров, нет доказательства выполнения услуг.
- Важен ваш результатМне действительно важен ваш результат. Каждый мой клиент остается довольным сотрудничеством и рекомендует меня своим знакомым.
- Одноразовые отношенияСтремиться заработать здесь и сейчас, но не заботятся о последующем сотрудничестве.
- Я приезжаю на каждый просмотрЯ не манипулирую вами, не ленюсь показать вам больший выбор. Я приезжаю на каждый просмотр.
- Удобные только себеУстраивают дни показа, удобные только себе. Не предлагают вам альтернативные варианты, ищут только легкие и быстрые для себя варианты.
- Средняя стоимость услугМои услуги находятся в среднем ценовом диапазоне по рынку. Комиссия не меняется и не зависит от сложности / скорости выхода на сделку. Все торги по квартирам проводятся только в защиту ваших интересов.
- Завышенная стоимостьСтоимость услуг агентства гораздо выше и включает затраты на всех специалистов, сам агент не сильно мотивирован. Часто делают скрытые комиссии и обман клиента. Низкая стоимость услуг частного риэлтора как правило свидетельствует о низкой квалификации.
- Даю экспертное заключениеЯ показываю свои результаты проверок и даю экспертное заключение.
- Вводят в заблуждениеМногозначительно намекают, что все чисто и можно покупать, но по результату сделки "всплывают бюрократические сюрпризы"
- Дружеские взаимоотношенияМногие мои клиенты становятся моими друзьями и мои консультации для них бесплатны на протяжении всей жизни.
- Формальные отношенияНет доверия и каждый защищает свои
интересы.
Отзывы ❤️
- Хоть и у нас была оба раза не простая ситуация, но они справились на отлично с поставленной задачей. Однозначно рекомендую. Всё время пока сделка шла были с нами на связи и днем и ночью. Сопровождали сделку до конца.
- Все супер! Рекомендую! Елена отлично справилась с задачей продать нашу недвижимость!
- Елена очень опытный риэлтор, целеустремлённый, профессионал своего дела. И просто любознательный человек. Можно доверять самое ценное - объект недвижимости. Всегда учитывает желания своих клиентов)
Часто задаваемые вопросы
Агентство недвижимости получает вознаграждение за оказанные услуги по факту выполнения работ.
Основной пакет документов для свершения сделки купли-продажи:
- Правоустанавливающие документы на квартиру. Документы, на основании которых было приобретено право собственности на объект недвижимости. Например: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи объекта недвижимости в собственность гражданина (договор передачи), свидетельство о вступлении в права наследства, решение суда.
- Документ, удостоверяющий личность.
- Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
- Доверенность, если вы являетесь представителем другого лица, который лично не может присутствовать при заключении сделки. Оформляется у нотариуса.
- Свидетельство о заключении брака, если гражданин состоит в браке.
- Свидетельство о расторжении брака, если брак расторгнут.
- Свидетельство о смерти супруга, если супруг умер.
- Согласие супруга, нотариально заверенное. Этот документ нужен, если продавец состоял в браке. Такой объект является совместно нажитым имуществом и не может быть продан без согласия супруга.
- Разрешения органов опеки. Если собственником квартиры является ребенок.
- Договор купли-продажи в 3-х оригинальных экземплярах. Один после регистрации передается покупателю, другой продавцу, третий остается в Управлении Росреестра.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав). В этом документе указываются сведения об объекте недвижимости: субъект права, объект права, обременения и т.д. Покупателю это необходимо для того, чтобы убедиться, что квартира без обременений, не находится под арестом.
- Справка ЖЭУ, в которой указываются сведения о прописанных лицах по данному адресу, требуется для проведения сделки.
- Если продается комната в коммунальной квартире, то помимо вышеперечисленных документов для продажи необходимо получить отказ соседей, которые обладают преимущественным правом покупки. Если соседние комнаты не являются собственностью соседей, то необходим отказ от муниципального образования. Отказ можно оформить по запросу или лично. В письме должна быть указана та же сумма, что и в договоре купли-продажи.
- Улучшение и расширение жилищных условий – одна из важнейших задач решающихся в жилищной сфере. Существует ряд программ по улучшению жилищных условий, таких как:Ипотека.
- Жилищный кредит.
- Получение субсидии.
- Предоставление жилищных сертификатов.
- Материнский капитал.
- Программа молодая семья.
| | Остались вопросы? Спроси! Постараюсь ответить на Ваш вопрос, как можно быстрее! |
Новости
Контакты
Номер телефона:
+7 938 533-25-43Адрес:
г. Краснодар,ул. имени Сергея Есенина, 129/7
Режим работы:
ПН-ВС: с 9.00 - 21.00
